Великобритания является мечтой многих людей. Развитая экономика, великолепное образование, богатая природа с неповторимым английским газоном, вероятно, многим из вас хочется приобрести недвижимость именно в этом прекрасном месте. Сегодня мы вас познакомим с правилами приобретения недвижимости в Великобритании.

Недвижимость в Великобритании

Законодательство Великобритании позволяет иностранцам приобретение любых объектов недвижимости. Для нерезидентов, существует возможность получения кредита до 80% от стоимости недвижимости.
Вам следует учесть, что при покупке недвижимости существуют дополнительные затраты, не входящие в стоимость выбранного вами жилья. Туда входят: госпошлина, размер, которой составляет порядка 600 паунтов, риэлторские услуги могут составить 3% от стоимости выбранного вами жилья, причем в эту сумму входят и услуги по оценке выбранного вами жилья. Все ваши дела по приобретению недвижимости в Великобритании ведет ваш адвокат. В его обязанности входит оформление всех необходимых документов по подготовке сделки и проводит проверку всех документов на предмет их юридической чистоты. Сумма вознаграждения адвоката может составить 4% от стоимости вашей недвижимости. Вам как собственнику недвижимости необходимо будет ежегодно выплачивать ежегодный налог на недвижимость в размере 1,5% от стоимости вашего жилья.
После того, как вы выбрали жилье, вам будет необходимо разместить на депозитном счету сумму в размере 10% от стоимости недвижимости. Эта практика предусмотрена, для того чтобы адвокат продавца убедился в серьезности ваших намерений. После чего ваш адвокат готовит проект договора. Перед подписанием договора вам необходимо внести сумму стоимости недвижимости, ту же операцию может за вас совершить ваш адвокат, при наличии у него полномочий, полученных от вас.
После совершения сделки, вы регистрируетесь как собственник жилья. Гербовый сбор при регистрации зависит от стоимости вашей недвижимости.