Португалия - благоприятная страна с мягким климатом. Многие, проведя там несколько дней отдыха, принимают решение о приобретении в ней какой либо недвижимости. Сегодня мы постараемся рассказать вам все тонкости приобретения недвижимости в этой стране.

Недвижимость в Португалии

Законодательство Португалии не запрещает иностранцам приобретать недвижимость. После того, как вы определитесь с вашим выбором, вам необходимо будет в присутствии адвокатов подписать предварительный контракт на приобретение жилья. Все вопросы по приобретению недвижимости в Португалии осуществляет адвокат. Ваш адвокат совместно с адвокатом продавца подготовят все необходимые документы для совершения сделки.
При подписании договора, вам необходимо перечислить 10% от стоимости выбранной вами недвижимости на счет адвоката.
Оставшуюся сумму в размере 90 % вы перечисляете также на счет адвоката, причем эта сумма будет выплачена продавцу адвокатом, только после подписания основного договора купли-продажи на ваше имя.
Ваши дополнительные расходы по приобретению недвижимости сравнительно небольшие. Так например, вознаграждение адвоката за его услуги будет составлять от 1% до 1,5% от суммы приобретенного вами жилья. Также необходимо учесть госпошлину прирегистрации собственности, она составляет 500 евро. Налог на имущество, выплачиваемый ежегодно рассчитывается, исходя из стоимости вашей недвижимости.