|
Недвижимость в ЕС - Часть IX |
|
15.09.2006 г. |
|
Люксембург – небольшое государство, расположенное в центре Европы. Здесь присутствует уют и покой. Ухоженность городов и улиц может любого человека привести в восторг.
Недвижимость в Люксембурге
Все вопросы по приобретению недвижимости в Люксембурге решает адвокат.
Адвокат проверяет все документы по выбранной вами недвижимости и обеспечивает юридическую чистоту сделки.
После того, как вы выбрали для приобретения недвижимость, ваш адвокат совместно с адвокатом продавца готовят договор купли-продажи. При его подписании вы оплачиваете стоимость выбранного вами жилья в полном объеме. Оплату вы можете произвести и через вашего адвоката, путем перевода денег на отдельный счет, с которого он произведет необходимые выплаты.
Дополнительные расходы, при приобретении вами недвижимости составят порядка 10% от стоимости вашей покупки. Сюда входят, расходы на адвокатов, оформляющих документы в местной Земельной палате, купчую, и государственная пошлина на регистрацию недвижимости.
В Люксембурге отсутствует налог на недвижимость, однако существует подоходный налог на имущество. Для вас, как собственника недвижимости он составляет от1,5% до 2 % в год от стоимости приобретенного вами жилья. При этом вам необходимо учесть налог на землю, в том случае если вы приобрели дом с садом. Как правило его сумма не превышает 100-150 долларов в год.
|